Estimation théorique
Sente du Richebourg,76160 Saint Jacques sur Darnétal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sente du Richebourg,76160-Saint Jacques sur Darnétal indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-03 | 173 | SEN DE RICHEBOURG | 6 | 160 | 589 | 119000€ | 744€ |
2021-08-12 | 1143 | RUE DES CANADIENS | 6 | 109 | 1000 | 240000€ | 2202€ |
2021-07-07 | 15 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 121 | 375 | 303000€ | 2504€ |
2021-07-07 | 39 | RUE DES CHARMILLES | 7 | 189 | 500 | 407100€ | 2154€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DES CHARMILLES | 7 | 148 | 300 | 334000€ | 2257€ |
2021-04-27 | 28 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 122 | 549 | 315000€ | 2582€ |
2021-05-27 | 17 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 85 | 792 | 190000€ | 2235€ |
2021-11-22 | 360 | RUE DES PLIS | 5 | 124 | 625 | 325000€ | 2621€ |
2023-06-14 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 114 | 621 | 265000€ | 2325€ |
2023-02-24 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 77 | 616 | 180000€ | 2338€ |
2022-02-26 | 251 | RUE DES ARPENTS | 5 | 112 | 906 | 138000€ | 1232€ |
2019-09-25 | 6 | RUE DU POIRIER | 5 | 106 | 707 | 255300€ | 2408€ |
2022-07-11 | 1541 | RUE DES CANADIENS | 6 | 136 | 1015 | 369000€ | 2713€ |
2021-01-22 | 64 | RUE VERTE | 3 | 113 | 762 | 235000€ | 2080€ |
2019-06-17 | 54 | RUE DES PLIS | 5 | 79 | 969 | 170000€ | 2152€ |
2022-09-27 | 7 | SEN DU PLIS | 6 | 149 | 500 | 388750€ | 2609€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DE LA MOUTARDIERE | 4 | 114 | 630 | 333000€ | 2921€ |
2019-11-08 | 219 | SEN DE L EGLISE | 6 | 145 | 500 | 307000€ | 2117€ |
2021-11-03 | 53 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 480 | 180000€ | 2432€ |
2021-06-25 | 499 | SEN DE L EGLISE | 4 | 74 | 469 | 232250€ | 3139€ |
2020-08-07 | 286 | RUE DU BOIS TISON | 6 | 153 | 500 | 340000€ | 2222€ |
2021-12-31 | 143 | RUE DE VERDUN | 5 | 130 | 805 | 160000€ | 1231€ |
2022-05-17 | 143 | RUE DE VERDUN | 5 | 130 | 805 | 200000€ | 1538€ |
2022-10-03 | 55 | RUE DES ACACIAS | 6 | 133 | 476 | 245000€ | 1842€ |
2021-12-28 | 278 | RUE DU BOURGARD | 5 | 121 | 820 | 300000€ | 2479€ |
2020-08-26 | 31 | RUE DES ACACIAS | 4 | 103 | 953 | 206500€ | 2005€ |
2019-07-26 | 811 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 60 | 114 | 96000€ | 1600€ |
2020-09-17 | 24 | RUE DE LA MARE | 7 | 167 | 774 | 303000€ | 1814€ |
2022-05-30 | 630 | RUE DES POMMERAIES | 5 | 165 | 501 | 315000€ | 1909€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DES ACACIAS | 4 | 88 | 559 | 208000€ | 2364€ |
2022-10-07 | 215 | RUE DES VATINES | 4 | 84 | 685 | 251048€ | 2989€ |
2022-09-27 | 781 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 67 | 471 | 167480€ | 2500€ |
2021-04-26 | 18 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 88 | 500 | 197000€ | 2239€ |
2020-01-15 | 461 | RUE DES VATINES | 6 | 152 | 886 | 143500€ | 944€ |
2020-03-11 | 341 | RUE DES VATINES | 4 | 80 | 971 | 185000€ | 2313€ |
2023-03-15 | 63 | RUE DES ACACIAS | 3 | 74 | 376 | 211900€ | 2864€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DES LAURIERS | 6 | 181 | 756 | 415000€ | 2293€ |
2023-02-10 | 11 | RUE DES ACACIAS | 3 | 74 | 472 | 240000€ | 3243€ |
2022-09-15 | 455 | RUE DES VATINES | 4 | 135 | 500 | 301000€ | 2230€ |
2021-10-06 | 292 | RUE DE LA LOGE AUX PAUVRES | 8 | 160 | 1552 | 318000€ | 1988€ |
2019-05-29 | 250 | RUE DE LA LOGE AUX PAUVRES | 5 | 159 | 500 | 254500€ | 1601€ |
2021-11-29 | 619 | RUE DES VATINES | 5 | 137 | 500 | 376000€ | 2745€ |
2019-07-26 | 78 | RUE DU BOURGARD | 3 | 79 | 0 | 120000€ | 1519€ |
2020-09-08 | 16 | RUE DU CHENE L'IMAGE | 4 | 97 | 378 | 240000€ | 2474€ |
2023-06-26 | 39 | RUE DES VERGERS | 4 | 118 | 0 | 118000€ | 1000€ |
2022-03-23 | 7 | RUE DES VERGERS | 5 | 89 | 0 | 220000€ | 2472€ |
2023-02-16 | 791 | RUE DU BOIS TISON | 4 | 100 | 754 | 249600€ | 2496€ |
2022-09-16 | 67 | RUE DES POMMERAIES | 5 | 103 | 500 | 309600€ | 3006€ |
2021-07-05 | 736 | RUE DES VATINES | 4 | 115 | 974 | 303000€ | 2635€ |
2021-05-17 | 1161 | RUE DES JONQUETS | 6 | 136 | 805 | 235000€ | 1728€ |
2020-01-10 | 1128 | RUE DE LA BRULEE | 4 | 80 | 912 | 200000€ | 2500€ |
2023-01-13 | 754 | RUE DES VATINES | 6 | 220 | 500 | 495000€ | 2250€ |
2019-06-06 | 500 | RUE DE LA LOGE AUX PAUVRES | 5 | 136 | 37 | 262000€ | 1926€ |
2021-05-12 | 850 | RUE DES VATINES | 4 | 121 | 500 | 286500€ | 2368€ |
2021-07-15 | 2 | ALL DE LA MARE PIERREUSE | 5 | 134 | 500 | 346170€ | 2583€ |
2021-05-11 | 10 | SEN DES JONQUETS | 5 | 146 | 815 | 430000€ | 2945€ |
2019-07-15 | 858 | RUE DU BOIS TISON | 5 | 121 | 187 | 282500€ | 2335€ |
2023-06-02 | 365 | RUE DES JONQUETS | 5 | 143 | 639 | 413000€ | 2888€ |
2022-03-25 | 309 | RUE DES FORGETTES | 3 | 43 | 890 | 124000€ | 2884€ |
2021-03-26 | 10 | ALL DE LA MARE PIERREUSE | 4 | 155 | 500 | 362500€ | 2339€ |
2021-04-23 | 492 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 137 | 2580 | 339900€ | 2481€ |
2022-10-10 | 159 | RUE DES FORGETTES | 5 | 114 | 400 | 315000€ | 2763€ |
2019-10-24 | 724 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 73 | 500 | 205000€ | 2808€ |
2021-04-30 | 146 | RUE DES JONQUETS | 2 | 75 | 865 | 292150€ | 3895€ |
2022-11-07 | 151 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 102 | 699 | 181000€ | 1775€ |
2019-09-14 | 535 | RUE DU PONT DE BEAULIEU | 5 | 131 | 311 | 376000€ | 2870€ |
2021-06-07 | 146 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 69 | 869 | 90000€ | 1304€ |
2019-07-15 | 1621 | RTE DE GOURNAY | 8 | 308 | 500 | 535000€ | 1737€ |
2023-05-16 | 135 | SEN DES FORGETTES | 7 | 177 | 1188 | 470000€ | 2655€ |
2019-11-26 | 119 | SEN DU BOIS TISON | 5 | 123 | 1126 | 88000€ | 715€ |
2020-01-29 | 1581 | RTE DE GOURNAY | 4 | 103 | 639 | 237850€ | 2309€ |
2022-06-16 | 1581 | RTE DE GOURNAY | 4 | 103 | 639 | 315500€ | 3063€ |
2021-07-23 | 131 | SEN DU BOIS TISON | 7 | 120 | 1000 | 284905€ | 2374€ |
2019-07-12 | 4490 | RTE DE GOURNAY | 5 | 126 | 500 | 213550€ | 1695€ |
2019-07-11 | 1509 | RTE DE GOURNAY | 5 | 97 | 349 | 209660€ | 2161€ |
2021-04-22 | 2789 | RUE DES CANADIENS | 6 | 171 | 500 | 130000€ | 760€ |
2021-08-27 | 0 | HAMEAU DE QUEVREVILLE | 4 | 130 | 1500 | 347050€ | 2670€ |
2019-08-20 | 2887 | RUE DES CANADIENS | 1 | 75 | 1500 | 237000€ | 3160€ |
2021-03-02 | 1301 | RTE DE GOURNAY | 8 | 177 | 3077 | 405000€ | 2288€ |
2022-05-25 | 1279 | RTE DE GOURNAY | 4 | 129 | 876 | 266400€ | 2065€ |
2021-08-13 | 1235 | RTE DE GOURNAY | 6 | 195 | 755 | 281400€ | 1443€ |
2023-04-03 | 75 | SEN DU MERISIER | 6 | 148 | 500 | 498500€ | 3368€ |
2021-06-28 | 3058 | RUE DES CANADIENS | 2 | 48 | 1142 | 180000€ | 3750€ |
2019-06-26 | 3126 | RUE DES CANADIENS | 6 | 90 | 600 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-25 | 3126 | RUE DES CANADIENS | 6 | 90 | 600 | 240000€ | 2667€ |
2021-11-05 | 1140 | RTE DE GOURNAY | 5 | 94 | 819 | 219350€ | 2334€ |
2021-07-05 | 3172 | RUE DES CANADIENS | 6 | 162 | 500 | 48000€ | 296€ |
2021-07-05 | 3172 | RUE DES CANADIENS | 6 | 162 | 1000 | 50000€ | 309€ |
2023-01-16 | 3241 | RUE DES CANADIENS | 6 | 236 | 1000 | 588000€ | 2492€ |
2020-10-30 | 883 | RTE DE GOURNAY | 5 | 105 | 500 | 329800€ | 3141€ |
2023-03-29 | 800 | RTE DE GOURNAY | 6 | 141 | 3739 | 237500€ | 1684€ |
2022-10-28 | 3951 | RUE DES CANADIENS | 3 | 115 | 500 | 252000€ | 2191€ |
2021-09-10 | 3803 | RUE DES CANADIENS | 4 | 88 | 1000 | 240000€ | 2727€ |
2021-05-12 | 567 | RTE DE GOURNAY | 3 | 61 | 0 | 221920€ | 3638€ |
2020-09-16 | 500 | RTE DE GOURNAY | 3 | 65 | 116 | 149000€ | 2292€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 5 | 88 | 480 | 183400€ | 2084€ |
2020-07-30 | 12 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 3 | 88 | 178 | 152500€ | 1733€ |
2021-05-19 | 16 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 4 | 103 | 500 | 227000€ | 2204€ |
2021-09-09 | 2 | RTE DE GOURNAY | 3 | 135 | 3454 | 265000€ | 1963€ |
2019-07-24 | 56 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 5 | 121 | 345 | 292500€ | 2417€ |
2021-12-23 | 56 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 5 | 121 | 4409 | 515000€ | 4256€ |
2023-01-06 | 423 | RTE DU CHAMP DES OISEAUX | 5 | 90 | 0 | 150000€ | 1667€ |
2022-08-11 | 34 | RUE DU CHATEAU FORT | 5 | 140 | 727 | 425000€ | 3036€ |
2020-09-02 | 50 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 6 | 150 | 855 | 258500€ | 1723€ |
2021-03-24 | 50 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 6 | 150 | 855 | 290000€ | 1933€ |
2022-05-25 | 28 | RUE DU CHATEAU FORT | 8 | 205 | 730 | 369000€ | 1800€ |
2019-08-08 | 1 | IMP DES POIRIERS | 4 | 87 | 719 | 200000€ | 2299€ |
2021-12-01 | 1002 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 4 | 157 | 1665 | 366500€ | 2334€ |
2023-05-04 | 29 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 701 | 255000€ | 2476€ |
2022-04-25 | 13 | RUE DES CERISIERS | 7 | 165 | 874 | 305000€ | 1848€ |
2019-05-29 | 28 | ALL DES ACACIAS | 3 | 74 | 195 | 155000€ | 2095€ |
2022-08-16 | 84 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 4 | 88 | 616 | 255900€ | 2908€ |
2019-08-02 | 40 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 6 | 244 | 500 | 409800€ | 1680€ |
2021-06-09 | 40 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 6 | 244 | 703 | 445200€ | 1825€ |
2021-02-16 | 95 | ALL DU BOUTON D'OR | 4 | 69 | 592 | 80000€ | 1159€ |
2020-01-20 | 164 | ALL DES SIAMOISIERS | 5 | 131 | 603 | 125000€ | 954€ |
2023-03-17 | 117 | ALL DES POMMIERS | 4 | 78 | 662 | 205000€ | 2628€ |
2021-11-22 | 31 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 6 | 120 | 708 | 222400€ | 1853€ |
2023-03-31 | 1371 | RTE DE LYONS LA FORET | 5 | 151 | 583 | 270000€ | 1788€ |
2021-08-20 | 4 | ALL DES JACINTHES | 6 | 113 | 737 | 230000€ | 2035€ |
2022-04-12 | 8 | RUE DES CERISIERS | 7 | 165 | 717 | 345000€ | 2091€ |
2022-01-17 | 1168 | RTE DE LYONS LA FORET | 4 | 70 | 275 | 180800€ | 2583€ |
2022-06-24 | 37 | ALL DU BOUTON D'OR | 3 | 71 | 519 | 205000€ | 2887€ |
2022-09-27 | 38 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 5 | 103 | 371 | 295000€ | 2864€ |
2019-05-27 | 5 | RUE DES CERISIERS | 6 | 187 | 730 | 305450€ | 1633€ |
2021-05-17 | 1481 | RTE DE LYONS LA FORET | 3 | 60 | 380 | 160000€ | 2667€ |
2023-04-06 | 1271 | RTE DE LYONS LA FORET | 4 | 78 | 0 | 173000€ | 2218€ |
2019-06-27 | 12 | RUE DU CHATEAU FORT | 4 | 103 | 767 | 254000€ | 2466€ |
2020-12-11 | 52 | ALL DU BOUTON D'OR | 4 | 161 | 589 | 274000€ | 1702€ |
2020-10-20 | 315 | CHE DU COFFRE | 6 | 123 | 945 | 217900€ | 1772€ |
2019-09-05 | 231 | CHE DU COFFRE | 4 | 49 | 674 | 114650€ | 2340€ |
2021-11-10 | 30 | CHE DES FORRIERES | 4 | 76 | 769 | 276500€ | 3638€ |
2022-12-07 | 1722 | RTE DE LYONS LA FORET | 3 | 71 | 621 | 148000€ | 2085€ |
2019-10-28 | 245 | CHE DU COFFRE | 3 | 68 | 674 | 154000€ | 2265€ |
2020-12-21 | 791 | RTE DE PREAUX | 4 | 95 | 526 | 182000€ | 1916€ |
2020-06-09 | 211 | CHE DU COFFRE | 4 | 65 | 362 | 165000€ | 2538€ |
2022-08-29 | 211 | CHE DU COFFRE | 4 | 65 | 107 | 222650€ | 3425€ |
2021-01-27 | 1 | RUE DU ROULE | 5 | 149 | 500 | 312000€ | 2094€ |
2023-02-16 | 42 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 116 | 290 | 216000€ | 1862€ |
2020-01-28 | 74 | ALL DU CLOS DES CHARTREUX | 4 | 99 | 951 | 299000€ | 3020€ |
2021-12-21 | 74 | ALL DU CLOS DES CHARTREUX | 4 | 99 | 951 | 322850€ | 3261€ |
2020-11-25 | 25 | ALL DES POMMIERS | 5 | 130 | 546 | 200000€ | 1538€ |
2022-07-27 | 17 | RUE DU ROULE | 4 | 106 | 812 | 268000€ | 2528€ |
2023-06-12 | 21 | RTE DU PARC LANGUET | 4 | 130 | 2145 | 268000€ | 2062€ |
2020-07-17 | 985 | RTE DE LYONS LA FORET | 6 | 182 | 6191 | 290000€ | 1593€ |
2021-06-16 | 180 | RTE DU PARC LANGUET | 5 | 142 | 800 | 388679€ | 2737€ |
2020-07-09 | 83 | ALL DU CLOS DES LAURIERS | 5 | 119 | 777 | 205000€ | 1723€ |
2020-10-01 | 87 | CHE DU COFFRE | 5 | 138 | 548 | 345150€ | 2501€ |
2022-09-02 | 144 | RTE DU PARC LANGUET | 4 | 100 | 1534 | 272000€ | 2720€ |
2019-12-06 | 38 | ALL DU CHENE HENRY | 8 | 159 | 511 | 255900€ | 1609€ |